1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
河内長野市
6.9万円/㎡
前年比-36.9%
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
大阪府河内長野市木戸三丁目
/ 滝谷駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
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6階 / 65.64㎡の場合
相場
952万円
14.5万円/㎡
326
743
1,160
1,577
AI査定結果
推定相場価格
952万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,160万円
11.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
890万円（13.6万円/㎡）/ 6階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 890万円 | 13.6万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,198万円 | 14.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,280万円 | 15.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 790万円 | 12.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 830万円 | 13.3万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 17.5万円 | 14階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅13分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 183戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 798万円 | 11.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/25 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,098万円 | 15.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、河内長野市では36.9%下落しています。